长春大众臻园是洋房项目吗，大众臻园产权是多少年？大众臻园主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。大众臻园的设计突出适应多数人的实际需求。
（大众臻园实景图或效果图）
大众臻园是洋房项目吗
大众臻园项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家，大众置业臻园占地面积2.1445公顷，建筑面积79829.72㎡（约），容积率为2.99，建筑覆盖率21.82%内部绿地率约为30%。住宅70年产权。项目规划4栋住宅，为品字型排布，其中1#、3#、5#为2梯4户，31层-26层高层产品，户型为120㎡，140㎡三居，2#楼为**产品，2梯2户，产品面积140-170㎡，层高均为3.05米，增加室内的空间感。
（大众臻园实景图或效果图）
大众臻园产权是多少年
大众臻园是普通住宅:70年，大众置业臻园的夜晚，穿梭在小区的石径间，两旁的枝叶微微摇动着，发出沙沙的响声，像是在演奏一支小夜曲，一旁的路灯显得格外光亮，夜空中，银盘似的月亮穿过层层云雾，露出晶莹妩媚的圆脸，微笑着浮游到天空。周围繁星点点，宛如荧火，发出微弱的光芒。茂密的树木紧挨着，像一个个绿色的大绒球。四周飘着桂花的芬芳，那香气吹拂过行人的面颊，让人感到如痴如醉。
房产知识：
70年产权和公寓的区别？
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。
因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。
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