华大城 价值分析报告
项目概述
华大城位于宽城区小南街与北三环交汇北行600米,原长铃发动机厂址,占地面积126983平方米,其中商业用地12047平方米,居住用地114936平方米,总建筑面积约20万平方米,其中商业约15000平方米,住宅约185000平方米,综合容积率1.67,建筑密度19.9%,绿地率32.2%。二期共分为三个地块,其中A地块为纯商业建筑,包括华大地产总部办公楼,2F商业门市,3F商业门市及4F商住楼;B地块为住宅项目,共有建筑20栋,包括8F、9F、15F及18F建筑合计20栋;A、B地块将于2015年年底交付使用;C地块为住宅项目,共有建筑6栋,包括7F、9F、10F及17F。华大城整体项目东起京哈铁路,西至亚泰大街,南起北三环路,北至丙十三路,向北通过北湖大桥可到高新北区,向南到达华大天朗国际。华大城全案占地面积约为80万平方米,建筑面积约为200万平方米,综合容积率1.98,建筑密度19.9%,绿地率30%
华大城共有4个户型,0室0厅0卫建面48m²,0室0厅0卫建面58m²,0室0厅0卫建面76m²,0室0厅0卫建面73m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:48m²
0室0厅
建面:58m²
0室0厅
建面:76m²
华大城项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
华大城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
小区周边有5条公交线路:8路(小南站-东广场-儿童医院站)到小南站下车、110路(锅炉厂-铁北二路-华正批发)到北环城下车对面即是、113路(长春站-北环城-小南)到小南站下车、118路(永春批发-小南-三分厂)到小南站下车、123路(烧锅岭-小合隆-太阳城)到小南站下车。
华大城位于宽城区小南街与北三环交汇北行600米,原长铃发动机厂址,占地面积126983平方米,其中商业用地12047平方米,居住用地114936平方米,总建筑面积约20万平方米,其中商业约15000平方米,住宅约185000平方米,综合容积率1.67,建筑密度19.9%,绿地率32.2%。华大城整体项目东起京哈铁路,西至亚泰大街,南起北三环路,北至丙十三路,向北通过北湖大桥可到高新北区,向南到达华大天朗国际。华大城全案占地面积约为80万平方米,建筑面积约为200万平方米,综合容积率1.98,建筑密度19.9%,绿地率30%华大城是由大连华大房地产开发有限公司,长春华大房地产开发有限责任公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:3000,建筑面积:2000000.0平米。小区具体情况如下:
品牌
大连华大房地产开发有限公司,长春华大房地产开发有限责任公司
物业费
在建中,竣工时间:2019-10-30元/㎡·月